1. 新闻中心

    联系方式

    安徽银河娱乐场下载网址有限公司
    电话:0552-3726355
    传真:0552-3716955           
    地址:蚌埠市经开区华夏尚都B区5号楼
    邮编:233000

    当前位置: 首页 > 新闻中心 >银河娱乐
    银河娱乐

    物业知识竞赛:告诉您一楼为啥要交电梯费

    为什么消防通道的防火门保持关闭状态?一楼住户为什么交电梯费?这些问题您知道答案吗?11月4日起,为提升物业从业人员综合素质,吉林市举办了物业服务行业“万人千题”银河娱乐下载竞赛,这些就是其中的题目(部分竞赛题目及答案见文后)。
      万人参与备千余赛题

      此次物业服务人员知识竞赛由吉林市住房保障和房地产管理局、吉林市物业管理协会主办,分为初赛、复赛和决赛。

      “万人千题是因为在吉林市物业从业人员约有3万余人,而这次出的题知识面较广,共有1060道题。”吉林市物业管理协会常务副会长夏洪祥说,为此,从9月初开始,基层的物业公司工作人员就已经开始学习,然后从中挑选出参赛选手。

      题目形式灵活

      为了使比赛形式不仅限于闭卷笔答,工作人员绞尽脑汁,决定使用各种形式让参赛选手现场答题。让人感到眼前一亮的就是挑错视频题,要求选手观看视频,从中发现物业服务人员的各种错误,提出改正意见。

      其中一道题是一名小区业主开车回到家中,拿着沉重的行李走过大堂,然后物业公司人员向其催缴物业费,当业主提出二次供水问题时,物业人员如此回答,“105米的高楼不会出现这种问题。”

      这道题共有8处错误,必须挑出6处才能加上20分。其中包括:业主将车停在禁停位置;走过草地时,上面有垃圾无人清理;根据我国法律,104米以上的高楼是存在二次供水的;工作人员在业主进入电梯前就抢先挤了进去,这是对业主的不尊重……

      看看这些题您能答对吗?

      题目:

      1.在《物权法》中,下列哪些事项由业主共同决定:

      A.改建、重建建筑物及其附属设施;

      B.制定和修改管理规约;

      C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;

      D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

      E.制定和修改业主大会议事规则。

      2.一楼住户为什么要交电梯费?

      3.房屋养护服务中存在的问题来源主要有哪些?

      4.房屋维修的原则是什么?

      5.为什么消防通道的防火门要保持关闭状态?

      答案:

      1.A、B、C、D、E

      2.交纳的是公摊维护保养费用,但不用交电梯运行费。

      3.开发商建造的房屋质量而引发的问题;由的服务质量而引发的问题;由业主或非业主使用人对房屋的使用而引发的问题。

      4.“安全、经济、合理、实用”的原则;“能修则修,应修尽修,以修为主,全面保养”的原则;对不同建筑结构、不同等级标准的房屋,采取不同维修标准的原则;为业主或使用人服务的原则;有偿服务的原则。

      5.保证发生火灾时烟和热量不能进入消防通道内。

    点击次数:  更新时间:2017-04-25  【打印此页】  【关闭
    在线交流 
    客服QQ 客服QQ